금융
주택담보대출
귀하의 주택 대출에 대한 기본 및 이자를 추정하십시오.
주택 임대와 구입 비교 계산기
임대 및 구매를 위해 단순화 된 다년 주택 현금 유출수를 비교하십시오.
이 페이지에서
임대 시 현금 유출액151,200
구매 시 순현금 유출액171,600
구매 비용 − 임대 비용20,400
계산기 제어
계산하는 방법
임대 및 구매를 위해 단순화 된 다년 주택 현금 유출수를 비교하십시오.
임대 시 현금 유출액 = rent*12*years; 구매 시 순현금 유출액 = down+(mortgage+ownership)*12*years-equity; 구매 비용 − 임대 비용 = down+(mortgage+ownership)*12*years-equity-rent*12*years
작업 예제
월 임대료: 1800; 주택 가격: 350000; 계약금: 70000; 월간 모기지 지불: 1700; 기타 매월 소유권 비용: 700; 비교 년: 7; 마지막에 추정 주식: 100000.
현금 유출입 : 151,200 ; 순 현금 유출입 구매: 171,600 ; 마이너스 임대 구매 : 20,400 .
가정과 한계
이 단순화 된 비교는 자신의 주식 추정을 필요로하고 입력에 내장되지 않는 한 기회 비용, 임대 성장, 판매 비용 및 세금 효과를 제외합니다.
결과는 표시를 위해 반올림되고 계산은 반올림되지 않은 값을 사용합니다.Results are rounded for display; calculations use unrounded values. 우리의 계산 방법론을 읽으십시오.
결과 이해Understanding the result
임대 및 구매에 대한 단순화 된 다년 주택 현금 유출량을 비교하십시오. 표시된 수치는이 페이지에 표시된 입력과 공식을 사용합니다.
이 도구가 유용할 때
임대 대 구매를 사용하여 시나리오를 비교하거나 견적을 확인하거나 수동 계산을 확인합니다.
Inputs 이해
| 입력 입력 | 무엇을 입력 |
|---|---|
| 월 임대료 | 최소 0.000001의 숫자를 입력하고 1000000000000을 초과하지 마십시오. |
| 주택 가격 | 최소 0.000001의 숫자를 입력하고 1000000000000을 초과하지 마십시오. |
| 계약금 | 최소 0 개 이상의 숫자를 입력하고 1000000000000을 초과하지 마십시오. |
| 월간 모기지 지불 | 최소 0.000001의 숫자를 입력하고 1000000000000을 초과하지 마십시오. |
| 기타 월 보유 비용 | 최소 0 개 이상의 숫자를 입력하고 1000000000000을 초과하지 마십시오. |
| 비교 연수 | 최소 0.01 이상의 숫자를 입력하고 50을 초과하지 마십시오. |
| 기간 종료 시 예상 순자산 | 최소 0 개 이상의 숫자를 입력하고 1000000000000을 초과하지 마십시오. |
자주 묻는 질문
임대 대 구매 결과를 사용하기 전에 무엇을 확인해야합니까?
이 단순화 된 비교는 자신의 주식 추정을 필요로하고 입력에 내장되지 않는 한 기회 비용, 임대 성장, 판매 비용 및 세금 효과를 제외합니다.
이 임대 대 구매 결과는 정확합니까?
명시된 수학적 모델과 입력된 값에 대해 정확합니다. 실제 결과는 속도, 타이밍, 수수료, 정의 또는 측정 조건이 다를 때 다를 수 있습니다.