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Cuota de préstamo
Estima las cuotas mensuales y los intereses totales.
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Hipoteca
Estima el capital y los intereses de tu hipoteca.
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Capital e intereses mensuales1,636.85
Principal del préstamo280,000
Intereses totales211,055.63
Controles de la calculadora
Cómo calcular
Estima el capital y los intereses de tu hipoteca.
Préstamo = precio − entrada; la cuota sigue una fórmula de amortización mensual fija
Ejemplo resuelto
Precio de la vivienda: 350000; Entrada inicial: 70000; Tipo de interés anual (%): 5; Plazo (años): 25.
Capital e intereses mensuales: 1,636.85 ; Principal del préstamo: 280,000 ; Intereses totales: 211,055.63 .
Supuestos y límites
Excluye impuestos inmobiliarios, seguros, comisiones y gastos de comunidad. El interés nominal anual se divide entre 12.
Los resultados se redondean para mostrarlos; los cálculos usan valores sin redondear. Consulta nuestra metodología de cálculo.
Comprender el resultado
La cuota mostrada incluye capital e intereses sobre el precio de la vivienda menos la entrada. Solo representa parte del presupuesto mensual total de vivienda.
Cuándo usar esta herramienta
Compara una entrada mayor o un plazo menor antes de pedir una oferta al prestamista.
Fuentes
Comprender los datos introducidos
| Dato | Qué introducir |
|---|---|
| Precio de la vivienda | Introduce un número entre 1 y 10000000000. |
| Pago inicial | Introduce un número entre 0 y 10000000000. |
| Tipo de interés anual (%) | Introduce un número entre 0 y 100. |
| Plazo (años) | Introduce un número entre 1 y 100. |
Preguntas frecuentes
¿Se incluyen impuestos y seguros?
No. Hay que presupuestar aparte impuestos inmobiliarios, seguros, seguro hipotecario, gastos de comunidad y otras comisiones.
¿Puede cambiar la cuota más adelante?
La estimación supone un tipo de interés fijo durante todo el plazo. Un tipo variable o cambios en gastos depositados en garantía pueden modificar los pagos reales.