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Rentabilidad del alquiler
Compara la rentabilidad bruta y operativa de una propiedad alquilada.
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Rentabilidad bruta del alquiler6%
Rentabilidad operativa del alquiler5%
Controles de la calculadora
Cómo calcular
Compara la rentabilidad bruta y operativa de una propiedad alquilada.
Rentabilidad bruta del alquiler = rent*12/value*100; Rentabilidad operativa del alquiler = (rent*12-cost)/value*100
Ejemplo resuelto
Alquiler mensual: 1500; Valor del inmueble: 300000; Costes anuales de explotación: 3000.
Rentabilidad bruta del alquiler: 6 %; Rentabilidad operativa del alquiler: 5 %.
Supuestos y límites
Solo si ajustas el ingreso anual o incluyes una provisión adecuada en los costes. No es una previsión completa de flujos de caja de la inversión.
Los resultados se redondean para mostrarlos; los cálculos usan valores sin redondear. Consulta nuestra metodología de cálculo.
Comprender el resultado
La rentabilidad bruta usa solo los alquileres. La operativa resta los costes anuales introducidos, antes de financiación e impuestos salvo que los incluyas.
Cuándo usar esta herramienta
Compara la rentabilidad bruta y operativa de una propiedad alquilada.
Comprender los datos introducidos
| Dato | Qué introducir |
|---|---|
| Alquiler mensual | Introduce un número entre 0 y 1000000000000. |
| Valor del inmueble | Introduce un número entre 0.01 y 1000000000000. |
| Costes anuales de explotación | Introduce un número entre 0 y 1000000000000. |
Preguntas frecuentes
¿Incluye los periodos vacíos?
Solo si ajustas el ingreso anual o incluyes una provisión adecuada en los costes. No es una previsión completa de flujos de caja de la inversión.