주택담보대출 전 확인할 소득 대비 부채 비율
총 소득의 몫으로 월별 부채 지불을 계산하고 대출 기관의 경제성 테스트가 하나 이상의 비율을 포함하는 이유를 알아보십시오.
잔액이 아닌 월간 지불 사용
Debt-to-income ratio (DTI)는 총 월간 소득으로 나누어 100을 곱한 총 필수 매월 부채 지불입니다. 모기지 시나리오와 다른 대출 최소를 비교할 때 제안 된 주택 지불을 포함합니다. 신용 카드 잔액은 지불이 아닙니다; 필요한 매달 지불을 사용하십시오. 렌더는 적격 소득과 채무를 다르게 정의 할 수 있습니다.
주택 지불의 예 Example with a housing payment
총 소득이 한 달에 5,000, 기존 부채 최소 450 및 제안 된 주택 지불은 1,350이라고 가정합니다. DTI = (450 + 1,350) ÷ 5,000 = 36 %입니다. 제안 된 지불이 없으면 기존 부채 비율은 9 %입니다. 이들은 다른 질문을 설명하므로 표시된 것을 표시하십시오.
현금 흐름과 함께 해석
식료품, 유틸리티, 세금 또는 불규칙한 비용은 약간의 여분의 현금을 남기는 동안 비율이 편안하게 보일 수 있습니다. 원금 및 이자뿐만 아니라 전체 지불을 테스트하고 더 작은 대출, 높은 계약금 또는 다른 기간을 비교하십시오. 대출 임계치와 문서는 제품 및 관할권에 따라 다릅니다. 계산 된 비율은 승인되지 않습니다.
그것을 시도하고 계속 읽기
Try your numbers in소득에 대한 부채,모기지 대출. 다음 읽기관련 가이드context와 assumption에 대해서