المالية
القرض العقاري
قدّر أصل القرض والفائدة على تمويل منزلك.
دفعات القرض
قدّر الدفعات الشهرية وإجمالي الفائدة.
في هذه الصفحة
الدفعة الشهرية483.32
إجمالي السداد28,999.2
إجمالي الفائدة3,999.2
عناصر تحكم الحاسبة
طريقة الحساب
قدّر الدفعات الشهرية وإجمالي الفائدة.
الدفعة الشهرية = P × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ)، حيث r هو معدل الفائدة الشهري
مثال عملي
مبلغ القرض: 25000; معدل الفائدة السنوي (%): 6; المدة (بالأشهر): 60.
الدفعة الشهرية: 483.32 ; إجمالي السداد: 28,999.2 ; إجمالي الفائدة: 3,999.2 .
الافتراضات والحدود
معدل ثابت ودفعات شهرية دون رسوم. عند فائدة 0%، الدفعة = أصل القرض ÷ الأشهر. التقديرات ليست عرضًا من مقرض.
تُقرَّب النتائج عند عرضها، بينما تستخدم العمليات الحسابية القيم دون تقريب. اطلع على منهجية الحساب لدينا.
فهم النتيجة
تجمع الدفعة الشهرية أصل القرض والفائدة. ويمثل إجمالي الفوائد تكلفة الاقتراض وفق المعدل والمدة الثابتين المدخلين دون رسوم.
متى تكون هذه الأداة مفيدة
قارن الدفعات والتكلفة الإجمالية بين مدد القروض مع تثبيت أصل القرض والمعدل.
فهم مدخلاتك
| المدخل | القيمة المطلوبة |
|---|---|
| مبلغ القرض | أدخل رقمًا لا يقل عن 0.01 ولا يزيد على 10000000000. |
| معدل الفائدة السنوي (%) | أدخل رقمًا لا يقل عن 0 ولا يزيد على 100. |
| المدة (بالأشهر) | أدخل رقمًا لا يقل عن 1 ولا يزيد على 1200. |
الأسئلة الشائعة
لماذا تزداد التكلفة عادةً عند إطالة المدة؟
يوزع سداد الأصل على أشهر أكثر. قد تنخفض الدفعة، لكن الفائدة تُفرض على الرصيد المستحق مدة أطول.
هل معدل النسبة السنوية APR هو معدل الفائدة المستخدم هنا؟
ليس بالضرورة. قد يشمل APR الرسوم. تستخدم هذه المعادلة معدل فائدة سنويًا اسميًا مقسومًا على 12 ولا تعكس طريقة إعلان كل مقرض عن المعدل السنوي.