المالية
دفعات القرض
قدّر الدفعات الشهرية وإجمالي الفائدة.
القرض العقاري
قدّر أصل القرض والفائدة على تمويل منزلك.
في هذه الصفحة
أصل القرض والفائدة شهريًا1,636.85
أصل القرض280,000
إجمالي الفائدة211,055.63
عناصر تحكم الحاسبة
طريقة الحساب
قدّر أصل القرض والفائدة على تمويل منزلك.
القرض = السعر − الدفعة الأولى؛ ويُحسب القسط بصيغة الإطفاء الشهري الثابت
مثال عملي
سعر المنزل: 350000; الدفعة الأولى: 70000; معدل الفائدة السنوي (%): 5; المدة (بالسنوات): 25.
أصل القرض والفائدة شهريًا: 1,636.85 ; أصل القرض: 280,000 ; إجمالي الفائدة: 211,055.63 .
الافتراضات والحدود
لا تشمل النتيجة ضرائب العقار أو التأمين أو الرسوم أو مستحقات الجمعية. تُستخدم الفائدة السنوية الاسمية مقسومة على 12.
تُقرَّب النتائج عند عرضها، بينما تستخدم العمليات الحسابية القيم دون تقريب. اطلع على منهجية الحساب لدينا.
فهم النتيجة
يشمل القسط الرئيسي أصل القرض وفائدته على سعر المنزل بعد طرح الدفعة الأولى. وهو جزء فقط من ميزانية السكن الشهرية الكاملة.
متى تكون هذه الأداة مفيدة
قارن أثر دفعة أولى أكبر أو مدة أقصر قبل طلب عرض من المُقرض.
المصادر
فهم مدخلاتك
| المدخل | القيمة المطلوبة |
|---|---|
| سعر المنزل | أدخل رقمًا لا يقل عن 1 ولا يزيد على 10000000000. |
| الدفعة الأولى | أدخل رقمًا لا يقل عن 0 ولا يزيد على 10000000000. |
| معدل الفائدة السنوي (%) | أدخل رقمًا لا يقل عن 0 ولا يزيد على 100. |
| المدة (بالسنوات) | أدخل رقمًا لا يقل عن 1 ولا يزيد على 100. |
الأسئلة الشائعة
هل تشمل النتيجة الضرائب والتأمين؟
لا. يجب احتساب ضرائب العقار والتأمين وتأمين الرهن ورسوم الجمعية وأي رسوم أخرى بشكل منفصل.
هل يمكن أن يتغير القسط لاحقًا؟
يفترض التقدير فائدة ثابتة طوال المدة. قد تغيّر الفائدة المتغيرة أو تغيّرات المبالغ المودعة لتغطية الرسوم القسط الفعلي.