حاسبات / المالية / العائد الإيجاري

العائد الإيجاري

قارن العائد الإيجاري الإجمالي والتشغيلي للعقار.

في هذه الصفحة

العائد الإيجاري الإجمالي6%

العائد الإيجاري التشغيلي5%

عناصر تحكم الحاسبة

قارن العائد الإيجاري الإجمالي والتشغيلي للعقار.

العائد الإيجاري الإجمالي = rent*12/value*100; العائد الإيجاري التشغيلي = (rent*12-cost)/value*100

الإيجار الشهري: 1500; قيمة العقار: 300000; التكاليف التشغيلية السنوية: 3000.

العائد الإيجاري الإجمالي: 6 %; العائد الإيجاري التشغيلي: 5 %.

فقط إذا عدّلت الدخل السنوي أو أدخلت مخصصًا مناسبًا ضمن التكاليف. هذا ليس توقعًا كاملًا للتدفقات النقدية للاستثمار.

تُقرَّب النتائج عند عرضها، بينما تستخدم العمليات الحسابية القيم دون تقريب. اطلع على منهجية الحساب لدينا.

يستخدم العائد الإجمالي دخل الإيجار وحده. ويطرح العائد التشغيلي تكاليف التشغيل السنوية التي تدخلها، قبل التمويل والضرائب ما لم تُدرجها.

قارن العائد الإيجاري الإجمالي والتشغيلي للعقار.

المدخل	القيمة المطلوبة
الإيجار الشهري	أدخل رقمًا لا يقل عن 0 ولا يزيد على 1000000000000.
قيمة العقار	أدخل رقمًا لا يقل عن 0.01 ولا يزيد على 1000000000000.
التكاليف التشغيلية السنوية	أدخل رقمًا لا يقل عن 0 ولا يزيد على 1000000000000.

هل يشمل ذلك فترات الشغور؟