Entrada de hipoteca: cuota mensual y coste total
Calcula cómo la entrada cambia el capital prestado, la cuota y los ahorros disponibles después de comprar.
Calcula el préstamo
Capital = precio de la vivienda − entrada. Para una casa de 300.000 con 60.000 de entrada, se financian 240.000 antes de gastos añadidos. La entrada es el 20 %; prueba otra cifra en la calculadora de porcentajes.
Compara las mismas condiciones
A 30 años y con interés fijo anual del 6 %, la cuota de capital e intereses para 240.000 ronda 1.439 al mes. Con 30.000 de entrada, el préstamo sube a 270.000 y la cuota a unos 1.619. Prueba tus datos en la calculadora hipotecaria. Impuestos, seguros y comisiones pueden ir aparte.
Conserva liquidez
Una entrada mayor reduce el préstamo pero consume ahorros. Reserva dinero para gastos de cierre, reparaciones e imprevistos; las condiciones dependen del lugar y la entidad. Compara intereses totales y consulta la guía de presupuesto mensual antes de decidir.