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Remboursement anticipé du prêt immobilier
Estimez l’effet d’un versement mensuel supplémentaire sur le remboursement d’un prêt immobilier à taux fixe.
Sur cette page
Mois avec versement prévu207.89mois
Mois avec versement supplémentaire176.94mois
Commandes du calculateur
Méthode de calcul
Estimez l’effet d’un versement mensuel supplémentaire sur le remboursement d’un prêt immobilier à taux fixe.
Mois avec versement prévu = -ln(1-balance*(apr/1200)/payment)/ln(1+apr/1200); Mois avec versement supplémentaire = -ln(1-balance*(apr/1200)/(payment+extra))/ln(1+apr/1200)
Exemple travaillé
Solde actuel : 250000; Mensualité prévue : 1800; Mensualité supplémentaire : 200; Taux d’intérêt annuel (%) : 5.
Mois avec versement prévu : 207.89 mois; Mois avec versement supplémentaire : 176.94 mois.
Hypothèses et limites
Les versements doivent dépasser les intérêts mensuels. Le modèle logarithmique suppose un taux constant, une capitalisation mensuelle, sans frais ni séquestre.
Les résultats affichés sont arrondis ; les calculs utilisent les valeurs non arrondies. Consulter notre méthode de calcul.
Comprendre le résultat
Estimez l’effet d’un versement mensuel supplémentaire sur le remboursement d’un prêt immobilier à taux fixe. Les chiffres affichés suivent les valeurs saisies et la formule présentée sur cette page.
Quand utiliser cet outil
Utilisez « Remboursement anticipé du prêt immobilier » pour comparer un scénario, vérifier une estimation ou contrôler un calcul manuel.
Comprendre les données saisies
| Donnée | Valeur à saisir |
|---|---|
| Solde actuel | Saisissez un nombre compris entre 0.000001 et 1000000000000. |
| Mensualité prévue | Saisissez un nombre compris entre 0.000001 et 1000000000000. |
| Mensualité supplémentaire | Saisissez un nombre compris entre 0 et 1000000000000. |
| Taux d’intérêt annuel (%) | Saisissez un nombre compris entre 0.000001 et 100. |
Questions fréquentes
Que faut-il vérifier avant d’utiliser le résultat de « Remboursement anticipé du prêt immobilier » ?
Les versements doivent dépasser les intérêts mensuels. Le modèle logarithmique suppose un taux constant, une capitalisation mensuelle, sans frais ni séquestre.
Le résultat de « Remboursement anticipé du prêt immobilier » est-il exact ?
Le résultat est exact pour le modèle mathématique et les valeurs saisies. Dans la pratique, il peut varier selon les taux, le calendrier, les frais, les définitions ou les conditions de mesure.