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Seuil de rentabilité des points hypothécaires
Estimez le délai de rentabilisation de points de crédit immobilier payés à l’avance.
Sur cette page
Coût initial des points3,000
Délai de rentabilisation54.55mois
Délai de rentabilisation4.55années
Commandes du calculateur
Méthode de calcul
Estimez le délai de rentabilisation de points de crédit immobilier payés à l’avance.
mois d’équilibre = montant du prêt × pourcentage de points ÷ économie mensuelle
Exemple travaillé
Montant du prêt immobilier : 300000; Points de réduction de taux achetés (%) : 1; Économie mensuelle estimée : 55.
Coût initial des points : 3,000 ; Délai de rentabilisation : 54.55 mois; Délai de rentabilisation : 4.55 années.
Hypothèses et limites
Comparez les offres des prêteurs à durée, frais et montant égaux. Fiscalité, refinancement, vente anticipée et coût d’opportunité peuvent changer la décision.
Les résultats affichés sont arrondis ; les calculs utilisent les valeurs non arrondies. Consulter notre méthode de calcul.
Comprendre le résultat
Estimez le délai de rentabilisation de points de crédit immobilier payés à l’avance. Le calcul garde les hypothèses visibles au lieu de dépendre de données de marché cachées.
Quand utiliser cet outil
Utilisez ce calculateur pour comparer un scénario financier ou opérationnel, puis confirmez les chiffres auprès du prestataire concerné ou dans vos documents.
Comprendre les données saisies
| Donnée | Valeur à saisir |
|---|---|
| Montant du prêt immobilier | Saisissez un nombre compris entre 0.000001 et 1000000000000. |
| Points de réduction de taux achetés (%) | Saisissez un nombre compris entre 0 et 20. |
| Économie mensuelle estimée | Saisissez un nombre compris entre 0.000001 et 1000000000000. |
Questions fréquentes
Que dois-je vérifier avant de me fier à ce résultat ?
Comparez les offres des prêteurs à durée, frais et montant égaux. Fiscalité, refinancement, vente anticipée et coût d’opportunité peuvent changer la décision.
Ce calculateur récupère-t-il des données financières en direct ?
Non. Il utilise uniquement les valeurs saisies sur cette page ; taux et soldes restent visibles et modifiables.