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Rendement locatif
Comparez les rendements locatifs brut et d’exploitation d’un bien.
Sur cette page
Rendement locatif brut6%
Rendement locatif d’exploitation5%
Commandes du calculateur
Méthode de calcul
Comparez les rendements locatifs brut et d’exploitation d’un bien.
Rendement locatif brut = rent*12/value*100; Rendement locatif d’exploitation = (rent*12-cost)/value*100
Exemple travaillé
Loyer mensuel : 1500; Valeur du bien : 300000; Coûts annuels d’exploitation : 3000.
Rendement locatif brut : 6 %; Rendement locatif d’exploitation : 5 %.
Hypothèses et limites
Seulement si vous ajustez le revenu annuel ou ajoutez une provision appropriée aux coûts. Ce n’est pas une prévision complète des flux de trésorerie de l’investissement.
Les résultats affichés sont arrondis ; les calculs utilisent les valeurs non arrondies. Consulter notre méthode de calcul.
Comprendre le résultat
Le rendement brut utilise uniquement les loyers. Le rendement d’exploitation soustrait les coûts annuels saisis, avant financement et impôts sauf si vous les incluez.
Quand utiliser cet outil
Comparez les rendements locatifs brut et d’exploitation d’un bien.
Comprendre les données saisies
| Donnée | Valeur à saisir |
|---|---|
| Loyer mensuel | Saisissez un nombre compris entre 0 et 1000000000000. |
| Valeur du bien | Saisissez un nombre compris entre 0.01 et 1000000000000. |
| Coûts annuels d’exploitation | Saisissez un nombre compris entre 0 et 1000000000000. |
Questions fréquentes
Les périodes de vacance sont-elles incluses ?
Seulement si vous ajustez le revenu annuel ou ajoutez une provision appropriée aux coûts. Ce n’est pas une prévision complète des flux de trésorerie de l’investissement.