Finanzen
Hypothekendarlehen
Schätzen Sie Tilgung und Zinsen Ihres Immobiliendarlehens.
Erschwinglichkeit eines Hauses
Schätzen Sie den tragbaren Immobilienkredit anhand von Einkommen, Schuldenquote, Zinssatz und verfügbarer Monatsrate für Wohnen. Prüfen Sie Formel, Beispiel und Annahmen und vergleichen Sie passende Rechner.
Auf dieser Seite
Verfügbare Hypothekenrate1,740
Tragbarer Hypothekenkredit324,130.01
Ungefährer Immobilienpreis374,130.01
Rechnersteuerung
Berechnungsmethode
Schätzen Sie den tragbaren Immobilienkredit anhand von Einkommen, Schuldenquote, Zinssatz und verfügbarer Monatsrate für Wohnen. Prüfen Sie Formel, Beispiel und Annahmen und vergleichen Sie passende Rechner.
Verfügbare Hypothekenrate = income*ratio/100-other; Tragbarer Hypothekenkredit = (income*ratio/100-other)*(1-(1+apr/1200)^(-months))/(apr/1200); Ungefährer Immobilienpreis = down+(income*ratio/100-other)*(1-(1+apr/1200)^(-months))/(apr/1200)
Bearbeitetes Beispiel
Monatliches Bruttoeinkommen: 8000; Maximale Wohnkostenquote (%): 28; Monatliche Wohnkosten ohne Hypothek: 500; Hypothekenzins (%): 5; Kreditlaufzeit (Monate): 360; Anzahlung: 50000.
Verfügbare Hypothekenrate: 1,740 ; Tragbarer Hypothekenkredit: 324,130.01 ; Ungefährer Immobilienpreis: 374,130.01 .
Annahmen und Grenzen
Tragfähigkeitsregeln und Qualifikationszinsen variieren je nach Kreditgeber und Land. Berücksichtigen Sie Steuern, Versicherung, Gemeinschaftsgebühren und Stresstestanforderungen bei den weiteren Wohnkosten.
Die Anzeige ist gerundet; für die Berechnung werden ungerundete Werte verwendet. Lesen Sie unsere Berechnungsmethodik.
Das Ergebnis verstehen
Schätzen Sie den tragbaren Immobilienkredit anhand von Einkommen, Schuldenquote, Zinssatz und verfügbarer Monatsrate für Wohnen. Prüfen Sie Formel, Beispiel und Annahmen und vergleichen Sie passende Rechner. Die angezeigten Zahlen beruhen auf den Eingaben und der auf dieser Seite gezeigten Formel.
Wann dieses Werkzeug sinnvoll ist
Nutzen Sie „Erschwinglichkeit eines Hauses“, um ein Szenario zu vergleichen, eine Schätzung zu prüfen oder eine Rechnung nachzuvollziehen.
Die Eingaben verstehen
| Eingabe | Was einzugeben ist |
|---|---|
| Monatliches Bruttoeinkommen | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.000001 und 1000000000000 ein. |
| Maximale Wohnkostenquote (%) | Geben Sie eine Zahl zwischen 1 und 100 ein. |
| Monatliche Wohnkosten ohne Hypothek | Geben Sie eine Zahl zwischen 0 und 1000000000000 ein. |
| Hypothekenzins (%) | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.000001 und 100 ein. |
| Kreditlaufzeit (Monate) | Geben Sie eine Zahl zwischen 1 und 1200 ein. |
| Anzahlung | Geben Sie eine Zahl zwischen 0 und 1000000000000 ein. |
Häufig gestellte Fragen
Was ist vor der Verwendung des Ergebnisses von „Erschwinglichkeit eines Hauses“ zu prüfen?
Tragfähigkeitsregeln und Qualifikationszinsen variieren je nach Kreditgeber und Land. Berücksichtigen Sie Steuern, Versicherung, Gemeinschaftsgebühren und Stresstestanforderungen bei den weiteren Wohnkosten.
Ist das Ergebnis von „Erschwinglichkeit eines Hauses“ exakt?
Für das angegebene mathematische Modell und die eingegebenen Werte ist das Ergebnis exakt. In der Praxis können abweichende Zinssätze, Zeitpunkte, Gebühren, Definitionen oder Messbedingungen zu anderen Werten führen.