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Kreditrate
Schätzen Sie Monatsraten und Gesamtzinsen.
Hypothekendarlehen
Schätzen Sie Tilgung und Zinsen Ihres Immobiliendarlehens.
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Monatliche Tilgung und Zinsen1,636.85
Darlehensbetrag280,000
Gesamtzinsen211,055.63
Rechnersteuerung
Berechnungsmethode
Schätzen Sie Tilgung und Zinsen Ihres Immobiliendarlehens.
Darlehen = Preis − Anzahlung; die Rate folgt einer festen monatlichen Tilgungsformel
Bearbeitetes Beispiel
Immobilienpreis: 350000; Anzahlung: 70000; Jährlicher Zinssatz (%): 5; Laufzeit (Jahre): 25.
Monatliche Tilgung und Zinsen: 1,636.85 ; Darlehensbetrag: 280,000 ; Gesamtzinsen: 211,055.63 .
Annahmen und Grenzen
Grundsteuer, Versicherungen, Gebühren und Verbandsbeiträge sind nicht enthalten. Der nominale Jahreszins wird durch 12 geteilt.
Die Anzeige ist gerundet; für die Berechnung werden ungerundete Werte verwendet. Lesen Sie unsere Berechnungsmethodik.
Das Ergebnis verstehen
Die angegebene Rate deckt Tilgung und Zinsen auf den Immobilienpreis nach Abzug der Anzahlung. Sie ist nur ein Teil des gesamten monatlichen Wohnbudgets.
Wann dieses Werkzeug sinnvoll ist
Vergleichen Sie eine höhere Anzahlung oder kürzere Laufzeit, bevor Sie ein Angebot des Kreditgebers einholen.
Quellen
Die Eingaben verstehen
| Eingabe | Was einzugeben ist |
|---|---|
| Immobilienpreis | Geben Sie eine Zahl zwischen 1 und 10000000000 ein. |
| Anzahlung | Geben Sie eine Zahl zwischen 0 und 10000000000 ein. |
| Jährlicher Zinssatz (%) | Geben Sie eine Zahl zwischen 0 und 100 ein. |
| Laufzeit (Jahre) | Geben Sie eine Zahl zwischen 1 und 100 ein. |
Häufig gestellte Fragen
Sind Steuern und Versicherungen enthalten?
Nein. Grundsteuer, Versicherungen, Restschuldversicherung, Verbandsbeiträge und weitere Gebühren müssen separat eingeplant werden.
Kann sich die Rate später ändern?
Diese Schätzung setzt einen Festzins über die gesamte Laufzeit voraus. Variable Zinsen und Änderungen bei treuhänderisch verwalteten Nebenkosten können die tatsächliche Zahlung ändern.