Finanzen
Hypothekendarlehen
Schätzen Sie Tilgung und Zinsen Ihres Immobiliendarlehens.
Zusätzliche Hypothekentilgung
Schätzen Sie, wie eine zusätzliche Monatszahlung die Tilgung einer Festzinshypothek verändert.
Auf dieser Seite
Monate mit planmäßiger Zahlung207.89Monate
Monate mit zusätzlicher Zahlung176.94Monate
Rechnersteuerung
Berechnungsmethode
Schätzen Sie, wie eine zusätzliche Monatszahlung die Tilgung einer Festzinshypothek verändert.
Monate mit planmäßiger Zahlung = -ln(1-balance*(apr/1200)/payment)/ln(1+apr/1200); Monate mit zusätzlicher Zahlung = -ln(1-balance*(apr/1200)/(payment+extra))/ln(1+apr/1200)
Bearbeitetes Beispiel
Aktueller Saldo: 250000; Vorgesehene Monatsrate: 1800; Zusätzliche monatliche Zahlung: 200; Jahreszins (%): 5.
Monate mit planmäßiger Zahlung: 207.89 Monate; Monate mit zusätzlicher Zahlung: 176.94 Monate.
Annahmen und Grenzen
Zahlungen müssen die monatlichen Zinsen übersteigen. Das logarithmische Modell setzt einen konstanten Zins, monatliche Verzinsung und keine Gebühren oder Treuhandbeträge voraus.
Die Anzeige ist gerundet; für die Berechnung werden ungerundete Werte verwendet. Lesen Sie unsere Berechnungsmethodik.
Das Ergebnis verstehen
Schätzen Sie, wie eine zusätzliche Monatszahlung die Tilgung einer Festzinshypothek verändert. Die angezeigten Zahlen beruhen auf den Eingaben und der auf dieser Seite gezeigten Formel.
Wann dieses Werkzeug sinnvoll ist
Nutzen Sie „Zusätzliche Hypothekentilgung“, um ein Szenario zu vergleichen, eine Schätzung zu prüfen oder eine Rechnung nachzuvollziehen.
Die Eingaben verstehen
| Eingabe | Was einzugeben ist |
|---|---|
| Aktueller Saldo | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.000001 und 1000000000000 ein. |
| Vorgesehene Monatsrate | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.000001 und 1000000000000 ein. |
| Zusätzliche monatliche Zahlung | Geben Sie eine Zahl zwischen 0 und 1000000000000 ein. |
| Jahreszins (%) | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.000001 und 100 ein. |
Häufig gestellte Fragen
Was ist vor der Verwendung des Ergebnisses von „Zusätzliche Hypothekentilgung“ zu prüfen?
Zahlungen müssen die monatlichen Zinsen übersteigen. Das logarithmische Modell setzt einen konstanten Zins, monatliche Verzinsung und keine Gebühren oder Treuhandbeträge voraus.
Ist das Ergebnis von „Zusätzliche Hypothekentilgung“ exakt?
Für das angegebene mathematische Modell und die eingegebenen Werte ist das Ergebnis exakt. In der Praxis können abweichende Zinssätze, Zeitpunkte, Gebühren, Definitionen oder Messbedingungen zu anderen Werten führen.