Finanzen
Hypothekendarlehen
Schätzen Sie Tilgung und Zinsen Ihres Immobiliendarlehens.
Ersparnis durch Refinanzierung
Vergleichen Sie die Restkosten eines bestehenden Kredits mit einer geplanten Refinanzierung.
Auf dieser Seite
Verbleibende aktuelle Monatsraten270,000
Vorgeschlagene Raten zuzüglich Kosten238,000
Geschätzte Cashflow-Ersparnis32,000
Rechnersteuerung
Berechnungsmethode
Vergleichen Sie die Restkosten eines bestehenden Kredits mit einer geplanten Refinanzierung.
Verbleibende aktuelle Monatsraten = oldPayment*oldMonths; Vorgeschlagene Raten zuzüglich Kosten = newPayment*newMonths+costs; Geschätzte Cashflow-Ersparnis = oldPayment*oldMonths-(newPayment*newMonths+costs)
Bearbeitetes Beispiel
Umzuschuldender Saldo: 200000; Aktuelle Monatsrate: 1500; Verbleibende aktuelle Monatsraten: 180; Vorgeschlagene neue Monatsrate: 1300; Vorgeschlagene Raten: 180; Abschlusskosten der Umschuldung: 4000.
Verbleibende aktuelle Monatsraten: 270,000 ; Vorgeschlagene Raten zuzüglich Kosten: 238,000 ; Geschätzte Cashflow-Ersparnis: 32,000 .
Annahmen und Grenzen
Dieser Zahlungsstromvergleich benötigt Zahlungsbeträge des Kreditgebers und lässt Zeit- und Opportunitätskosten, Steuern, Vorfälligkeitsentschädigungen und Saldenunterschiede aus.
Die Anzeige ist gerundet; für die Berechnung werden ungerundete Werte verwendet. Lesen Sie unsere Berechnungsmethodik.
Das Ergebnis verstehen
Vergleichen Sie die Restkosten eines bestehenden Kredits mit einer geplanten Refinanzierung. Die angezeigten Zahlen beruhen auf den Eingaben und der auf dieser Seite gezeigten Formel.
Wann dieses Werkzeug sinnvoll ist
Nutzen Sie „Ersparnis durch Refinanzierung“, um ein Szenario zu vergleichen, eine Schätzung zu prüfen oder eine Rechnung nachzuvollziehen.
Die Eingaben verstehen
| Eingabe | Was einzugeben ist |
|---|---|
| Umzuschuldender Saldo | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.000001 und 1000000000000 ein. |
| Aktuelle Monatsrate | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.000001 und 1000000000000 ein. |
| Verbleibende aktuelle Monatsraten | Geben Sie eine Zahl zwischen 1 und 1200 ein. |
| Vorgeschlagene neue Monatsrate | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.000001 und 1000000000000 ein. |
| Vorgeschlagene Raten | Geben Sie eine Zahl zwischen 1 und 1200 ein. |
| Abschlusskosten der Umschuldung | Geben Sie eine Zahl zwischen 0 und 1000000000000 ein. |
Häufig gestellte Fragen
Was ist vor der Verwendung des Ergebnisses von „Ersparnis durch Refinanzierung“ zu prüfen?
Dieser Zahlungsstromvergleich benötigt Zahlungsbeträge des Kreditgebers und lässt Zeit- und Opportunitätskosten, Steuern, Vorfälligkeitsentschädigungen und Saldenunterschiede aus.
Ist das Ergebnis von „Ersparnis durch Refinanzierung“ exakt?
Für das angegebene mathematische Modell und die eingegebenen Werte ist das Ergebnis exakt. In der Praxis können abweichende Zinssätze, Zeitpunkte, Gebühren, Definitionen oder Messbedingungen zu anderen Werten führen.