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Hypothekendarlehen
Schätzen Sie Tilgung und Zinsen Ihres Immobiliendarlehens.
Mietrendite
Vergleichen Sie Brutto- und Nettomietrendite einer Immobilie.
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Bruttomietrendite6%
Nettomietrendite vor Finanzierung5%
Rechnersteuerung
Berechnungsmethode
Vergleichen Sie Brutto- und Nettomietrendite einer Immobilie.
Bruttomietrendite = rent*12/value*100; Nettomietrendite vor Finanzierung = (rent*12-cost)/value*100
Bearbeitetes Beispiel
Monatliche Miete: 1500; Immobilienwert: 300000; Jährliche Betriebskosten: 3000.
Bruttomietrendite: 6 %; Nettomietrendite vor Finanzierung: 5 %.
Annahmen und Grenzen
Nur wenn Sie das Jahreseinkommen anpassen oder passende Kosten ansetzen. Dies ist keine vollständige Investitions-Cashflow-Prognose.
Die Anzeige ist gerundet; für die Berechnung werden ungerundete Werte verwendet. Lesen Sie unsere Berechnungsmethodik.
Das Ergebnis verstehen
Die Bruttorendite verwendet nur Mieteinnahmen. Die operative Rendite zieht eingegebene jährliche Betriebskosten ab, vor Finanzierung und Steuern, sofern diese nicht enthalten sind.
Wann dieses Werkzeug sinnvoll ist
Vergleichen Sie Brutto- und Nettomietrendite einer Immobilie.
Die Eingaben verstehen
| Eingabe | Was einzugeben ist |
|---|---|
| Monatliche Miete | Geben Sie eine Zahl zwischen 0 und 1000000000000 ein. |
| Immobilienwert | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.01 und 1000000000000 ein. |
| Jährliche Betriebskosten | Geben Sie eine Zahl zwischen 0 und 1000000000000 ein. |
Häufig gestellte Fragen
Ist Leerstand enthalten?
Nur wenn Sie das Jahreseinkommen anpassen oder passende Kosten ansetzen. Dies ist keine vollständige Investitions-Cashflow-Prognose.