Relación deuda-ingresos antes de una hipoteca
Calcula pagos mensuales de deuda sobre ingresos brutos y entiende los límites del indicador.
Pagos, no saldos
La relación DTI es la suma de pagos obligatorios mensuales dividida entre el ingreso bruto mensual, por 100. Añade la cuota de vivienda propuesta en una simulación hipotecaria. Para una tarjeta usa el mínimo requerido, no todo el saldo. Cada prestamista puede definir ingresos y deudas de otro modo.
Ejemplo con vivienda
Con 5.000 brutos, 450 de deudas existentes y 1.350 de cuota prevista, (450 + 1.350) ÷ 5.000 = 36 %. Sin la vivienda nueva sería 9 %. Indica qué escenario presentas.
Compáralo con tu presupuesto
Alimentos, servicios y gastos irregulares pueden quedar fuera. Prueba el coste completo de vivienda, un préstamo menor o una entrada mayor. Los requisitos varían; el ratio calculado no es una aprobación.
Prueba y sigue leyendo
Prueba tus cifras con Relación deuda-ingresos, Hipoteca. Lee también la guía relacionada para ver los supuestos y el contexto.