Finanzen
Hypothekendarlehen
Schätzen Sie Tilgung und Zinsen Ihres Immobiliendarlehens.
Break-even von Hypothekenpunkten
Schätzen Sie, wann sich vorab bezahlte Hypothekenpunkte amortisieren.
Auf dieser Seite
Vorabkosten der Zinsrabattpunkte3,000
Amortisationsdauer54.55Monate
Amortisationsdauer4.55Jahre
Rechnersteuerung
Berechnungsmethode
Schätzen Sie, wann sich vorab bezahlte Hypothekenpunkte amortisieren.
Monate bis zum Ausgleich = Kreditbetrag × Punktesatz ÷ monatliche Ersparnis
Bearbeitetes Beispiel
Hypothekenbetrag: 300000; Gekaufte Zinsrabattpunkte (%): 1; Geschätzte monatliche Ratenersparnis: 55.
Vorabkosten der Zinsrabattpunkte: 3,000 ; Amortisationsdauer: 54.55 Monate; Amortisationsdauer: 4.55 Jahre.
Annahmen und Grenzen
Vergleichen Sie Angebote mit gleicher Laufzeit, Gebühren und Kreditsumme. Steuern, Umschuldung, früher Verkauf und Opportunitätskosten können die Entscheidung ändern.
Die Anzeige ist gerundet; für die Berechnung werden ungerundete Werte verwendet. Lesen Sie unsere Berechnungsmethodik.
Das Ergebnis verstehen
Schätzen Sie, wann sich vorab bezahlte Hypothekenpunkte amortisieren. Die Berechnung legt ihre Annahmen offen und verwendet keine verborgenen Marktdaten.
Wann dieses Werkzeug sinnvoll ist
Nutzen Sie diesen Rechner, um ein finanzielles oder betriebliches Szenario zu vergleichen. Prüfen Sie die Zahlen anschließend beim zuständigen Anbieter oder anhand Ihrer Unterlagen.
Die Eingaben verstehen
| Eingabe | Was einzugeben ist |
|---|---|
| Hypothekenbetrag | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.000001 und 1000000000000 ein. |
| Gekaufte Zinsrabattpunkte (%) | Geben Sie eine Zahl zwischen 0 und 20 ein. |
| Geschätzte monatliche Ratenersparnis | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.000001 und 1000000000000 ein. |
Häufig gestellte Fragen
Was sollte ich prüfen, bevor ich mich auf dieses Ergebnis verlasse?
Vergleichen Sie Angebote mit gleicher Laufzeit, Gebühren und Kreditsumme. Steuern, Umschuldung, früher Verkauf und Opportunitätskosten können die Entscheidung ändern.
Ruft dieser Rechner aktuelle Finanzdaten ab?
Nein. Er verwendet nur die auf dieser Seite eingegebenen Werte; Zinssätze und Salden bleiben sichtbar und änderbar.