Finanzen
Hypothekendarlehen
Schätzen Sie Tilgung und Zinsen Ihres Immobiliendarlehens.
Mieten oder kaufen
Vergleichen Sie vereinfachte Wohnkosten für Miete und Kauf über mehrere Jahre.
Auf dieser Seite
Zahlungsabflüsse beim Mieten151,200
Netto-Zahlungsabflüsse beim Kauf171,600
Kauf minus Miete20,400
Rechnersteuerung
Berechnungsmethode
Vergleichen Sie vereinfachte Wohnkosten für Miete und Kauf über mehrere Jahre.
Zahlungsabflüsse beim Mieten = rent*12*years; Netto-Zahlungsabflüsse beim Kauf = down+(mortgage+ownership)*12*years-equity; Kauf minus Miete = down+(mortgage+ownership)*12*years-equity-rent*12*years
Bearbeitetes Beispiel
Monatliche Miete: 1800; Immobilienpreis: 350000; Anzahlung: 70000; Monatliche Hypothekenrate: 1700; Sonstige monatliche Eigentümerkosten: 700; Vergleichszeitraum in Jahren: 7; Geschätztes Eigenkapital am Ende: 100000.
Zahlungsabflüsse beim Mieten: 151,200 ; Netto-Zahlungsabflüsse beim Kauf: 171,600 ; Kauf minus Miete: 20,400 .
Annahmen und Grenzen
Dieser vereinfachte Vergleich erfordert Ihre Eigenkapitalschätzung und schließt Opportunitätskosten, Mietsteigerung, Verkaufskosten und Steuereffekte aus, sofern nicht eingegeben.
Die Anzeige ist gerundet; für die Berechnung werden ungerundete Werte verwendet. Lesen Sie unsere Berechnungsmethodik.
Das Ergebnis verstehen
Vergleichen Sie vereinfachte Wohnkosten für Miete und Kauf über mehrere Jahre. Die angezeigten Zahlen beruhen auf den Eingaben und der auf dieser Seite gezeigten Formel.
Wann dieses Werkzeug sinnvoll ist
Nutzen Sie „Mieten oder kaufen“, um ein Szenario zu vergleichen, eine Schätzung zu prüfen oder eine Rechnung nachzuvollziehen.
Die Eingaben verstehen
| Eingabe | Was einzugeben ist |
|---|---|
| Monatliche Miete | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.000001 und 1000000000000 ein. |
| Immobilienpreis | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.000001 und 1000000000000 ein. |
| Anzahlung | Geben Sie eine Zahl zwischen 0 und 1000000000000 ein. |
| Monatliche Hypothekenrate | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.000001 und 1000000000000 ein. |
| Sonstige monatliche Eigentümerkosten | Geben Sie eine Zahl zwischen 0 und 1000000000000 ein. |
| Vergleichszeitraum in Jahren | Geben Sie eine Zahl zwischen 0.01 und 50 ein. |
| Geschätztes Eigenkapital am Ende | Geben Sie eine Zahl zwischen 0 und 1000000000000 ein. |
Häufig gestellte Fragen
Was ist vor der Verwendung des Ergebnisses von „Mieten oder kaufen“ zu prüfen?
Dieser vereinfachte Vergleich erfordert Ihre Eigenkapitalschätzung und schließt Opportunitätskosten, Mietsteigerung, Verkaufskosten und Steuereffekte aus, sofern nicht eingegeben.
Ist das Ergebnis von „Mieten oder kaufen“ exakt?
Für das angegebene mathematische Modell und die eingegebenen Werte ist das Ergebnis exakt. In der Praxis können abweichende Zinssätze, Zeitpunkte, Gebühren, Definitionen oder Messbedingungen zu anderen Werten führen.