الدفعة المقدمة للرهن العقاري والتكلفة الإجمالية

احسب أصل القرض

أصل القرض = سعر المنزل − الدفعة المقدمة. منزل بسعر 300,000 ودفعة 60,000 يعني قرضًا بقيمة 240,000 قبل الرسوم الممولة. الدفعة تساوي 20%؛ جرب مبلغًا آخر في حاسبة النسبة المئوية.

قارن أقساطًا بشروط متماثلة

بفائدة ثابتة 6% ولمدة 30 سنة، قسط أصل الدين والفائدة لقرض 240,000 نحو 1,439 شهريًا. دفعة أولى 30,000 ترفع القرض إلى 270,000 والقسط إلى نحو 1,619. أدخل شروطك في حاسبة الرهن العقاري. قد لا يشمل الناتج الضرائب والتأمين والرسوم.

احتفظ بسيولة بعد الشراء

الدفعة الأكبر تقلل القرض لكنها تستهلك المدخرات. خصص مبالغ مستقلة لإغلاق الصفقة والصيانة والطوارئ؛ تختلف الرسوم والتأمين حسب المكان والمقرض. قارن إجمالي الفائدة وراجع دليل الميزانية الشهرية لمعرفة قدرة دخلك على تحمل تكلفة السكن.