Schulden-Einkommens-Quote vor der Baufinanzierung
Berechnen Sie Pflichtzahlungen im Verhältnis zum Bruttoeinkommen und erkennen Sie die Grenzen der Kennzahl.
Monatsraten statt Salden
Die DTI-Quote ist die Summe vorgeschriebener monatlicher Schuldenzahlungen geteilt durch das monatliche Bruttoeinkommen mal 100. Für ein Immobilienszenario zählt die geplante Wohnrate dazu. Bei Kreditkarten verwenden Sie die Mindestzahlung statt des gesamten Saldos. Banken können Einkommen und Schulden anders definieren.
Beispiel mit Wohnen
Bei 5.000 Brutto, 450 bestehenden Raten und 1.350 geplanter Wohnrate ergibt (450 + 1.350) ÷ 5.000 = 36 %. Ohne die neue Rate sind es 9 %. Kennzeichnen Sie, welches Szenario gemeint ist.
Mit Liquidität vergleichen
Lebensmittel, Energie und unregelmäßige Ausgaben fehlen oft in der Quote. Prüfen Sie volle Wohnkosten sowie kleinere Darlehen oder mehr Eigenkapital. Kreditregeln unterscheiden sich; eine Quote ist keine Zusage.
Ausprobieren und weiterlesen
Prüfen Sie eigene Werte mit Schulden-Einkommen-Verhältnis, Hypothekendarlehen. Lesen Sie auch die passende Anleitung für Hintergründe und Annahmen.