نسبة الدين إلى الدخل قبل طلب التمويل العقاري

استخدم الدفعات لا الأرصدة

نسبة الدين إلى الدخل = مجموع دفعات الديون المطلوبة شهريًا ÷ الدخل الشهري الإجمالي × 100. أضف دفعة السكن المقترحة عند اختبار قرض عقاري. استخدم الحد الأدنى المطلوب للبطاقة لا كامل رصيدها. قد تختلف تعريفات المقرضين للدخل والديون.

مثال يتضمن السكن

إذا كان الدخل الإجمالي 5,000 ودفعات الديون الحالية 450 ودفعة السكن 1,350، فالنسبة (450 + 1,350) ÷ 5,000 = 36%. من دون السكن المقترح تكون 9%. وضح أي نسبة تعرضها.

افحص السيولة أيضًا

لا تشمل النسبة البقالة والخدمات والمصاريف غير المنتظمة. اختبر كامل تكلفة السكن وقارن مبلغ قرض أصغر أو دفعة مقدمة أعلى. تختلف شروط المقرضين؛ النسبة الحسابية ليست موافقة تمويلية.

جرّب وتابع القراءة

جرّب أرقامك في نسبة الدين إلى الدخل و القرض العقاري. ثم اقرأ الدليل المرتبط لفهم السياق والافتراضات.